废弃20多年的防空洞通过“立体手术”，华丽变身为食品企业的“窖藏宝地”。近日，在重庆机电集团资产公司（下称资产公司）改革攻坚专班的努力下，其位于綦江区古南街道的一处闲置防空洞实现了盘活新生。
在綦江区古南街道綦齿路6号附76号旁的山坡上，建于上世纪50年代的防空洞铸铁大门已锈结成块。这里曾是原綦江齿轮厂工具车间，截至2024年，它已整整休眠了24年。
走进防空洞内，斑驳的水泥地面、低矮的拱形穹顶，让机加工公司望而却步。“考虑到以前是生产单元，一开始我们的招租对象锁定在制造业，但客户看完直摇头，说这里连叉车都转不开身。”资产公司綦江分公司资产管理员王俊力苦笑道。
面对防空洞“仅适窖藏类仓储”的专项评估结论，专班开启了百日攻坚，带着详细的资产介绍资料，开启地毯式筛选，走访了20余家有仓储需求的企业，却接连碰壁：酒企忧虑通风不良，中药材商因岩壁渗水而退缩。
转机出现在第27次上门洽谈。某食品生产企业的窖藏师傅前来考察后十分惊喜：“这里凉气入骨却不刺肤，湿度润物而不凝露，正是我们应该的‘窖藏宝地’！”
这处防空洞空间共有6200平方米，300多平方米的配套房屋已变成危墙，内外部的路面也被野树根系顶得支离破碎。攻坚队联合租赁单位，立即对防空洞展开“立体手术”。
首先是清创行动。20余名工人手持电锯与砍刀，在蛛网密布的洞内开辟通道。这场清理战，足足运走40余车残枝杂物。
接下来是“筋骨重塑”。硬化路面团队顶着呛鼻的粉尘，将碎石、混凝土浇筑进被树根撕裂的地表，对地面做加固和平整。洞外危房整改现场，工程师发现西侧墙体有15度倾斜，连夜植入根钢柱对墙体进行加固。
最后是“血脉再造”，新建的380米排水沟确保排水畅通，污水处理池深挖到4.2米，用于存储、过滤从岩壁渗出的锈水，系统优化排污难题。
通过立体空间改造，这片工业废墟重新焕发出产业活力：曾经机器轰鸣的工具车间，如今陈列着3000多口陶瓮，坍塌的通风井被改造成数字化新风系统，实时维持着12℃的恒温生态。
“我们还给老空间装上了新‘器官’。”资产公司綦江分公司负责人秦文忠指着岩壁安装的智能传感网络介绍，这处资产可实现年租金30余万元，他们将持续探索更多闲置资产的盘活路径，让更多“沉睡资产”重新焕发生机。
原稿点击：盘活闲置资产 这家国企将废弃防空洞打造成“窖藏宝地”-重庆日报
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